1. Telefon nebo zpráva
Řeknete mi, co řešíte. Na zprávy se snažím reagovat ještě ten den a běžně jsem dostupný od 8:00 do 20:00.
2. Osobní schůzka a prohlídka
Chci znát nemovitost, její historii i vaši situaci. Na místě si projdu stav a informace, které budou důležité pro ocenění a prezentaci.
3. Ocenění a strategie
Pracuji s reálnými cenami na trhu, dostupnými cenovými mapami, interními daty a konkrétním stavem nemovitosti. Následně nastavíme cenu a další postup.
4. Příprava a prezentace
Připravíme profesionální fotografie, případně video, dron nebo home staging, text nabídky a distribuci. Každý krok má mít důvod.
5. Zájemci a prohlídky
Komunikuji se zájemci, vedu prohlídky a zajímá mě i jejich schopnost obchod skutečně dokončit – financování, doložitelné příjmy a další důležité okolnosti.
6. Rezervace, převod a předání
Pokud je vše v pořádku na straně prodávajícího i kupujícího, pokračujeme rezervací, smlouvami, úschovou, katastrem a finálním předáním.